Start / Badania gruntu pod dom
Dla osób budujących domBadanie gruntu pod dom
Zanim architekt zaprojektuje fundamenty, musi wiedzieć, jaki grunt jest na Twojej działce i gdzie jest woda. Zrobimy odwierty, sprawdzimy podłoże i przygotujemy opinię geotechniczną do projektu budowlanego.
Kilka godzin badań zamiast lat kłopotów
Pęknięcia ścian, zawilgocona piwnica, osiadanie budynku. Takie problemy biorą się najczęściej z fundamentów źle dobranych do gruntu. Badanie kosztuje ułamek ceny domu, a pozwala:
- dobrać fundamenty do rzeczywistego gruntu zamiast „na oko”,
- sprawdzić poziom wody gruntowej, co jest ważne zwłaszcza przy piwnicy,
- wychwycić grunty nienośne, nasypy i osuwiska, zanim wejdzie koparka,
- nie przepłacać za przewymiarowane fundamenty,
- spełnić wymóg projektu budowlanego, bo opinia geotechniczna jest jego częścią.
Co robimy na działce
- Odwierty w miejscu przyszłego budynku, przy domu jednorodzinnym zwykle 2-3, na głębokość kilku metrów.
- Opis warstw gruntu i pobór próbek, w razie potrzeby do laboratorium.
- Pomiar wody gruntowej, czyli sprawdzenie, na jakiej głębokości się pojawia.
- Sondowanie, gdy trzeba sprawdzić zagęszczenie lub nośność gruntu.
- Opinia geotechniczna z wynikami, kategorią geotechniczną i zaleceniami dla projektanta.
Liczbę i głębokość odwiertów ustalamy z Tobą lub z architektem. Przy budynku z piwnicą albo na zboczu badamy głębiej.
Opinia czy dokumentacja?
To zależy od kategorii geotechnicznej obiektu. Dla typowego domu jednorodzinnego w prostych warunkach gruntowych zwykle wystarcza opinia geotechniczna. Ostateczną kategorię ustala projektant na podstawie badań.
| Kategoria | Kiedy | Co przygotowujemy |
|---|---|---|
| I | Małe, proste obiekty w prostych warunkach gruntowych, np. parterowy dom bez piwnicy na nośnym gruncie | Opinia geotechniczna |
| II | Typowe budynki, gdy warunki gruntowe są proste lub złożone, np. dom z piwnicą, wysoka woda, grunty słabe | Opinia geotechniczna + dokumentacja badań podłoża gruntowego |
| III | Obiekty nietypowe lub skomplikowane warunki, np. tereny osuwiskowe, głębokie wykopy | Opinia, dokumentacja badań podłoża i dokumentacja geologiczno-inżynierska |
Ile kosztuje badanie gruntu pod dom?
Każda działka jest inna, dlatego cenę podajemy po krótkiej rozmowie. Wycena jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje. Na cenę wpływają:
Liczba i głębokość odwiertów
Zależą od wielkości budynku, piwnicy i tego, co pokaże grunt.
Dojazd i teren
Odległość, dostęp do działki, nachylenie, podmokły teren.
Rodzaj dokumentu
Opinia geotechniczna albo dokumentacja, ewentualnie badania laboratoryjne próbek.
Najszybciej będzie, jeśli przygotujesz: lokalizację działki (miejscowość, numer działki), informację o budynku (parterowy, piętrowy, z piwnicą) i, jeśli masz, mapkę z położeniem domu.
Jak to wygląda
Telefon lub formularz
Podajesz lokalizację działki i opisujesz, co planujesz budować.
Wycena i termin
Proponujemy zakres badań, cenę i dzień przyjazdu.
Odwierty na działce
Ekipa przyjeżdża z wiertnicą. Nie musisz być na miejscu.
Opinia dla projektanta
Dostajesz dokument, który architekt dołącza do projektu.
Pytania o badanie gruntu pod dom
Czy badanie gruntu pod dom jest obowiązkowe?
Kiedy najlepiej zrobić badanie?
Czy warto zbadać działkę przed zakupem?
Ile odwiertów trzeba wykonać i jak głęboko?
Ile trwa badanie i kiedy dostanę opinię?
Co to jest kategoria geotechniczna?
Co jeśli badanie pokaże wysoką wodę albo słaby grunt?
Czy muszę być na miejscu podczas badań?
Czy zajmujecie się też studniami?
Sprawdźmy Twoją działkę
Zadzwoń albo zostaw numer. Oddzwonimy, zapytamy o kilka szczegółów i podamy cenę oraz termin.
668 478 899